Schaktning och finplanering av tomt i Örby slott Älvsjö

Detta projekt i Örby slott i Älvsjö omfattade schaktning och finplanering av en villatomt som behövde förberedas för fortsatt användning och en mer hållbar daglig funktion. Kunden hade en tomt med ojämna nivåer, slitna markytor och partier där vatten tidigare hade samlats efter regn. Arbetet avslutades under 2026 och resulterade i en väl avvägd tomt med tydligare struktur, bättre lutningar och en färdig yta som passade för både gångstråk, planteringar och kommande gräsetablering.

Så utfördes schaktningen och finplaneringen

Arbetet inleddes med en genomgång av tomtens befintliga nivåer, markförhållanden och anslutningar mot hus, infart och tomtgränser. Därefter märktes arbetsområdet ut och vegetation, äldre ytskikt samt överskottsmassor avlägsnades i de delar där underlaget inte längre höll rätt höjd eller bärighet. Schaktningen utfördes stegvis för att skapa kontrollerade nivåskillnader och för att säkerställa att marken fick en jämn och genomtänkt lutning bort från byggnaden. Särskild hänsyn togs till övergångarna mellan entréyta, gångstråk och de öppna delarna av tomten så att helheten upplevdes sammanhållen och lätt att använda.

Efter schaktningen sorterades och forslades överskottsmassor bort, samtidigt som bärande lager byggdes upp där marken behövde stabiliseras. Vi använde krossmaterial som underbyggnad på utsatta ytor och kompletterade med avjämnande lager för att kunna finjustera höjderna med hög noggrannhet. I samband med finplaneringen lades matjord ut på de ytor som skulle få en mjukare och mer odlingsbar karaktär. Samtliga ytor justerades, packades och kontrollerades så att övervattning minskade och så att marken fick ett enhetligt fall. Resultatet blev en tomt som upplevdes mer ordnad, lättskött och visuellt balanserad, samtidigt som den tekniska funktionen förbättrades genom bättre avrinning och mer stabila underlag.